Le marché immobilier français est en pleine mutation. En 2024, l’augmentation moyenne des prix a atteint 7% dans certaines régions, un chiffre qui illustre la forte demande malgré le contexte économique incertain. Cette hausse est influencée par un ensemble de…
Lire la suiteImaginez la transformation du quartier de la Défense à Paris. Autrefois une zone industrielle, il est devenu un centre d’affaires et résidentiel de prestige, avec des gratte-ciel emblématiques et des appartements haut de gamme. Cette transformation a entraîné une augmentation…
Lire la suiteLe prix du mètre carré d’un terrain représente un élément crucial dans le calcul du budget total d’un projet immobilier. Ce prix, souvent perçu comme une donnée simple, est en réalité influencé par une multitude de facteurs complexes, rendant sa…
Lire la suiteL’estimation immobilière joue un rôle crucial dans le marché immobilier, influençant les transactions, le financement et les investissements. Toutefois, obtenir des estimations exactes peut s’avérer complexe, surtout dans un marché en constante évolution. Les conférences immobilières s’imposent alors comme une…
Lire la suiteLes normes internationales d’information financière (IFRS) occupent une place de plus en plus importante dans le paysage économique mondial. Leur objectif principal est d’harmoniser les pratiques comptables afin d’améliorer la transparence et la comparabilité des états financiers. L’estimation immobilière, en…
Lire la suiteLa vente d’une résidence secondaire peut générer une plus-value, c’est-à-dire la différence entre le prix d’achat et le prix de vente. Cette plus-value est souvent soumise à l’impôt sur le revenu, ce qui peut représenter un coût important pour les…
Lire la suiteAcquérir un terrain constructible représente une étape majeure dans un projet immobilier. Le prix au m2 est un élément crucial à prendre en compte, car il impacte directement le budget global de votre construction. Mais quels sont les facteurs qui…
Lire la suiteLe marché immobilier français est en constante évolution, et les préoccupations environnementales y occupent une place grandissante. La prise en compte des risques environnementaux est devenue un élément crucial dans l’estimation des biens immobiliers, influençant non seulement leur valeur marchande,…
Lire la suiteLe fonds commercial représente la valeur immatérielle d’un bien immobilier et constitue un élément essentiel à prendre en compte lors d’une transaction. Il ne s’agit pas de la valeur des murs, mais de la capacité du bien à générer des…
Lire la suiteLa durée de vente d’une maison est un facteur essentiel pour les vendeurs, impactant directement leur stress, leurs finances et leurs décisions. La durée moyenne de vente varie considérablement selon le marché immobilier, la période de l’année et la propriété…
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