Un constructeur de maison est un expert de la construction qui bosse sous le Contrat de Construction de Maison Individuelle. Ce type de contrat est déterminé par la loi du 19 décembre 1990 (CCMI). Il rassemble l’ensemble des savoir-faire pour créer votre projet, bâtir et manager le chantier. Mais pourquoi faire appel à un constructeur de maisons à Avignon ?
Quelle est la mission du constructeur de maisons ?
Le constructeur de maisons agit tout au long de l’édification de votre maison. Cela commence par la création (étude thermique, plans, reconnaissance du terrain…), la remise des clés et s’achève par le service après-vente (SAV). Il procure les plans, entame l’édification et manage les divers intervenants sur le chantier. Il agit comme maître d’œuvre sur votre terrain. Vous êtes considéré comme le maître de l’ouvrage. Au moment de l’élaboration de votre projet, il peut vous aider dans les trouvailles des moyens de financement, la quête du terrain à construire.
Par ailleurs, il effectue vos tâches administratives (souscription de l’assurance dommage ouvrage…) et opte pour les équipements et matériaux adéquats. Il peut élaborer avec vous un projet sur mesure. Mais il peut aussi vous suggérer des maisons « sur catalogue » correspondant à vos modes de vie et vos envies. Par exemple, poser une douche au lieu de la baignoire, élargir la cuisine, changer le carrelage par du parquet … Pour trouver davantage d’informations sur le constructeur de maisons à Avignon, il faut seulement un clic ici
Les atouts de contacter un constructeur
D’abord, faire bâtir votre maison par un constructeur à Avignon, c’est avoir la garantie qu’elle respectera vos désirs. Alors, le boulot principal du constructeur est de vous présenter des plans adéquats à vos exigences et à vos besoins. Cette tâche doit être effectuée bien qu’il ne vous soit pas possible de caractériser explicitement votre projet de construction. Autre atout à acquérir une maison neuve auprès d’un constructeur, il s’agit d’une livraison clé en main. L’expert s’occupe de tout le chantier et vous donne un produit fini, prêt à être occupé.
Puis, contacter un bâtisseur pour construire une maison neuve vous assure un logement suivant les normes récentes. Celles-ci sont liées à l’isolation thermique et phonique. Vous aurez ainsi une maison écologique, aux performances énergétiques maximalistes. La norme RT 2012, qui exige l’emploi d’au moins une énergie renouvelable, est aussi la garantie d’économies d’énergie annuellement. Ainsi, cette stratégie permet de profiter d’une facture diminuée tout en préservant l’environnement. Quelques maisons contemporaines, faites par un constructeur, vont au-delà des standards Bâtiments à Basse Consommation (BBC) !
Prendre des opinions sur les constructeurs de maisons
Faire construire sa maison est habituellement le projet de toute une existence. Il est ainsi essentiel de ne pas faire d’erreur en ce qui concerne un constructeur maison. Le marché des constructeurs de maison est large : opter pour le bon vous garantira confiance et tranquillité. Plusieurs « portes ouvertes » avec visite de maison témoin sont présentées par les bâtisseurs : ayez le courage d’y assister. À part le marquage NF, promesse de tranquillité, vous pouvez noter l’opinion d’autres propriétaires : sur Internet, plusieurs forums y sont dédiés.
L’ensemble des expériences ne sont pas obligatoirement exposées. Toutefois, le bouche-à-oreille demeure une valeur certaine. Une « liste noire » des constructeurs de maison a aussi été conçue dans l’objectif de restreindre les arnaques de constructeurs déloyaux. Pour être aussi sûr de travailler avec de véritables experts, vous devez prouver que votre constructeur adhère bien à l'Union des Maisons Françaises (UMF). Cet organisme assure la garantie d’un prix fixe, sans montée imprévue ; la sécurité d’un contrat réglementé, etc.
Bref, il n’y a rien de mieux que de contacter un constructeur de maison pour recevoir un boulot impeccable.